朱家尖国家级风景名胜区位于浙江省舟山群岛东南部。全岛面积72平方公里，与相距1.35海里的“海天佛国”普陀山并称为普陀山国家级重点风景名胜区，与中国最大的渔港沈家门一脉相连，是舟山群岛核心旅游区域“普陀山旅游金三角”的重要组成部分。朱家尖岛山海风光秀丽迷人。岛上金沙连绵，碧浪荡漾，奇石峻拔，洞礁错置，海光迷幻，森林广布，潮音不绝，空气清新。现已开发白山、樟州湾、十里金沙、大青山四大著名景区。十里金沙拥有华东地区最大的沙滩群东沙、南沙、千沙、里沙、青沙等九个沙滩，绵延5千米，景色极为壮观，滨海旅游资源十分丰富，年接待游客80万人次。
朱家尖有着非常优越的交通条件，已形成海陆空立体交通枢纽，跨度为2706米的朱家尖跨海大桥与沈家门（舟山本岛）连接，陆上交通可以直接抵达朱家尖。在朱家尖西北部建造的4D级民航机场----普陀山机场已开通北京、上海、厦门、晋江、济南、武汉、汕头等十多条航线。至普陀山每天有高速游艇穿梭运行，5分钟即可到达，通往上海、宁波、温州、马尾港等地的客轮，每天或隔天通航。岛上通往各景点、机场、码头的国家二、三级公路四通八达、交通便捷。
一、招商项目简介
（一）朱家尖“香格里拉”娱乐城
在南沙度假区建造一个综合性的娱乐城，该区域年接待游客近20万人次。娱乐城包括歌舞厅、茶室、美容、桑拿、洗浴、表演、棋牌、酒吧、特色小吃及其他购物服务。暂定名为“香格里拉”娱乐城。占地面积30亩。投资概算2000万元。
招商方式：1、投资者直接投入，2、出租出售营业房，3、与我公司合资经营。
（二）旅游商品工业园区
依托中国佛教文化旅游商品交易市场，在朱家尖顺母（机场附近）建设旅游商品工业园区。工业园区占地面积400亩，投资概算4000万元。
招商方式：1、自行开发，2、合资经营（统一规划、统一基础设施开发建设、公开向外招商）。
（三）海岛风情度假村
在樟州湾建立海岛风情度假区。投资概算500万元。
招商方式：1、直接投资，2、合资经营。
（四）历史文化景点建设
朱家尖历史文化内涵丰富。现在已知有4000余年的人类文化历史，朱家尖还有很多历史遗迹，包括元代大青山的碧云庵、清代石牛港的抗倭基地、明清代乌沙门古战场、明代的刘伯温墓等。此外，在朱家尖还发现了距今6000—8000年的古木群遗址。可建设一批历史文化景点。投资概算为2000万元。
招商方式：1、直接投资，2、合资经营。
（五）佛景公园
在朱家尖最著名的景区——“十里金沙”附近的梓岙建造佛景公园，占地300亩。佛景公园将仿造中国峨嵋山、九华山、五台山、普陀山四大佛教胜地和世界上其它宗教胜地的景观，以吸引宗教信仰者和更广泛的游客，总投资2000万元。
招商方式：1、独资经营 2、合资合作经营
二、优惠政策
（一）投资者整体购买旅游资源或景区的，给予一次性优惠，具体优惠幅度协商确定。
（二）投资开发景点和娱乐项目，愿意购买土地的，按成本价出让土地，也可以按租赁土地使用权的方式进行景点开发，租费从优，具体价格可协商确定。租费也可以按门票总收入三七分成，即投资者得70%，管委会和村得30%。
（三）、外商投资开发新的大型旅游景点项目，外商实际投资额在300万美元以上，且经营期在十年以上的，从获利年度起，头两年缴纳的所得税，经批准，属于地方所得部分全额返还，第三年至第五年企业缴纳的所得税，属地方所得部分返还50%。
对新投资的旅游项目，投资额在500万元人民币以上的，从正式营业起三年内，企业所得税每年返回50%。国有土地使用权出让金在原标准基础上优惠20%。
（四）、对新建的旅游设施、旅游景点项目、旅游商品定点企业和旅游商品专业市场（商场），实行以下优惠政策：
1、项目建设土地出让金，按应缴区和镇部分净出让金的50%缴纳。
2、项目建设的建筑营业税，在按规定缴纳后，返回50%给建设单位。
3、旅游商品定点生产企业，自生产之日起，三年内其缴纳地方的各种税金、附加、基金（费）及增值税25%部分，第一年全额返回，第二年返回80%，第三年返回50%。
4、新建旅游景点门票收缴的营业税，自经营之日起的第一年至第三年，全额返还，第四年至第五年按50%返还。
5、对新办的定点旅游商品专业市场（商场）两年内应缴的增值税25%部分全额返还。
（五）、按照“谁投资，谁得益”的原则，鼓励国家、集体、单位、个人共同开发旅游业，对引进区外资金在我镇开发旅游项目的，管委会将按投入资金实际到位总额的0.5%给予一次性奖励。
（六）、对投资兴办旅游项目、旅游商品交易市场、大型娱乐设施、高科技等项目，其城镇配套设施费减半收取。
（七）、对旅行社团体门票按淡旺季实行不同优惠（具体办法另行制订），对组团人数达到一定规模的，年终给予一次性奖励。
四、联系单位
浙江省舟山市普陀区朱家尖风景旅游管理委员会
联系地址：浙江省舟山市普陀区朱家尖镇福兴路1号
邮编：316111
联系电话：（0580）6035298
传真：（0580）6032968
网址：http://www.zhujiajian.com
Email：zjjt@mail.zsptt.zj.cn、zhanggongyue123@tom.com
联系人：张先生
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